元宵 | 又是一年元宵時(shí)，何人伴君詩(shī)與酒？
要想裝飾成功，業(yè)主們最需要做的就是找一個(gè)好裝飾公司，沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主在尋找裝飾公司時(shí)會(huì)很盲目，到裝飾公司進(jìn)行考察之時(shí)，很容易被他們的花言巧語(yǔ)和熱情所欺騙，在沒有具體考察這個(gè)公司的實(shí)際情況時(shí)，就決定選擇這個(gè)公司，殊不知，所有的裝飾公司在拉客戶時(shí)都是熱情積極的，但當(dāng)業(yè)主交了定金和預(yù)付款之后，那態(tài)度可能就會(huì)有180度的大轉(zhuǎn)彎。怎樣選擇裝飾公司?小編為您總結(jié)幾個(gè)要點(diǎn)，希望能對(duì)您有所幫助。
在挑選裝飾公司時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾點(diǎn)
一是驗(yàn)看裝飾公司的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍是否與實(shí)相符。
二是驗(yàn)看是否具有裝飾行業(yè)管理部門頒發(fā)的建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書或準(zhǔn)入證書。
三是驗(yàn)看是否有稅務(wù)部門頒發(fā)的《稅務(wù)登記證》等證件。
四是到該公司正在施工的現(xiàn)場(chǎng)去觀察施工人員的實(shí)際水平和施工質(zhì)量，并與正在施工的業(yè)主正面了解核實(shí)相關(guān)情況。
怎樣確定家庭裝飾的價(jià)格?很多人都會(huì)這樣問題，裝修一個(gè)家庭，并不是像買菜那么熟悉，但有關(guān)人士就會(huì)比你了解得多了，下面為你分析一下。 家庭裝飾的價(jià)格，是根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，由消費(fèi)者和施工方在家庭裝飾合同中約定。
家庭裝飾價(jià)格基本上有兩種
一種為“單包工”，即裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料由業(yè)主自己的采購(gòu);另一種為“雙包”即裝飾單位或裝飾人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)提供裝飾材料。業(yè)主支付的價(jià)格是人工工資和材料費(fèi)用總和。業(yè)主可根據(jù)情況選擇任意一種。
還有一種為包干制，就是對(duì)你的家庭裝飾項(xiàng)目進(jìn)行總造價(jià)包干。裝修公司的人說(shuō)這種方法的好處是：不會(huì)突破預(yù)算;但缺點(diǎn)是施工質(zhì)量和材料不好控制，如果你對(duì)材料比較熟悉，對(duì)施工工藝又比較了解，或是有一個(gè)很內(nèi)行的顧問相助，在合同中明確材料的價(jià)格、明確裝飾內(nèi)容，這種包干制也是可行的。
家庭裝飾合同應(yīng)包括以下內(nèi)容
(1)業(yè)主與施工方的姓名或單位名稱、辦公地址、聯(lián)系電話等;其中個(gè)體裝飾從業(yè)者還應(yīng)包括填寫本人身份證和個(gè)體裝飾從業(yè)者上崗證書的號(hào)碼。
(2)家庭裝飾的間數(shù)、面積;裝飾的項(xiàng)目、包工的方式、材料的規(guī)格、質(zhì)量要求以及驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)。
(3)家庭裝飾的開工日期、完工日期和總工期。
(4)家庭裝飾完工后質(zhì)量保修的內(nèi)容、方式和期限。
(5)家庭裝飾價(jià)格及付款的方式、時(shí)間。
(6)家庭裝飾合同變更和解除的條件。
(7)違約責(zé)任及解決糾紛的方式。
(8)合同的生效方式、時(shí)間。
(9)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。
怎樣解決家庭裝飾糾紛
當(dāng)家庭裝飾工程產(chǎn)生問題與糾紛時(shí)，業(yè)主如何維護(hù)自己的利益呢?
首先，應(yīng)根據(jù)合同分清彼此的責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，施工引起的問題，裝飾公司應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果是業(yè)主自己購(gòu)買的材料產(chǎn)生了質(zhì)量問題，從而引起糾紛，裝飾公司可不負(fù)責(zé)任。
在明確是裝飾公司的責(zé)任后，家裝公司建議業(yè)主可采取以下措施：
(1)與裝飾公司聯(lián)系。若糾紛產(chǎn)生于施工過(guò)程中，業(yè)主可與裝飾公司的工程部聯(lián)系;若糾紛產(chǎn)生于施工后，業(yè)主可與裝飾公司的售后服務(wù)部聯(lián)系。正規(guī)的裝飾公司均設(shè)有專門的工程部和售后服務(wù)部。
(2)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)主管部門進(jìn)行投訴，則消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)主管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定和雙方簽訂的合同進(jìn)行調(diào)解和處理。
(3)與有關(guān)法律部門聯(lián)系，這是解決糾紛的最后途徑。一旦業(yè)主將裝飾公司告上法庭，法庭就需請(qǐng)第三方(行業(yè)主管部門)來(lái)進(jìn)行評(píng)估、鑒定，以明確雙方的責(zé)任，并以此作為依據(jù)之一進(jìn)行判決。
完整的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括的內(nèi)容：建大廈需要藍(lán)圖，蓋小樓需要施工圖，家庭裝飾施工更需要圖紙。這是因?yàn)椋瑘D紙是施工的依據(jù)，是裝飾效果的保證。所以，設(shè)計(jì)圖紙的圖面表達(dá)應(yīng)清晰規(guī)范，圖紙的內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確完整，一套完整的圖紙包括下列內(nèi)容：設(shè)計(jì)總說(shuō)明，總平面布置圖(大的公寓、別墅要有分區(qū)域或各樓層、居室平面圖);各部位立面圖;剖面圖;節(jié)點(diǎn)詳圖;電氣設(shè)備配置圖;給排水平面圖(涉及改造部分);天棚平面圖;建筑立面圖(別墅);效果圖(此圖可根據(jù)業(yè)主要求和支付另外費(fèi)用而定)。